ディオフェルティ京都西ノ京

  • 京都府京都市中京区西ノ京西中合町

  • / 西大路御池駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,899万円
70.2万円/㎡
相場
4,347万円
78.3万円/㎡
1,968
3,554
5,140
6,726
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜5,140万円
64.0万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ディオフェルティ京都西ノ京
3,899万円（70.2万円/㎡）/ 5階 / 55.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,899万円70.2万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2025/07/133,990万円71.8万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2025/01/092,680万円48.2万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2024/12/272,680万円50.1万円5階 53.5㎡ 2LDK南
2024/11/273,080万円55.4万円3階 55.55㎡ 2LDK南
2024/09/272,780万円52.0万円5階 53.5㎡ 2LDK南
2024/09/242,780万円50.0万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2024/06/303,180万円57.2万円3階 55.55㎡ 2LDK南
2023/11/253,280万円59.0万円3階 55.55㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29ディオフェルティ京都西ノ京
京都市中京区西ノ京西中合町
西大路御池駅4分 3,899万円70.2万円55.55㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年58戸RC
2024/08/13シンフォニー太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅5分 2,980万円55.7万円53.46㎡3DK6階 / 10階建 南2000年34戸SRC
2025/06/13ロイヤル京都丸太町
京都市中京区西ノ京両町
円町駅6分 3,780万円70.0万円54㎡2LDK2階 / 8階建 南1991年37戸RC
2025/03/23エルデヒルズ
京都市中京区壬生檜町
西院駅6分 3,980万円72.5万円54.9㎡2LDK2階 / 5階建 西1992年28戸RC
2025/06/07エミネンス四条
京都市中京区壬生森前町
西院駅6分 3,480万円54.2万円64.25㎡3LDK9階 / 10階建 北1995年27戸SRC
2025/07/25ファミール四条大宮
京都市中京区壬生高樋町
大宮駅10分 4,280万円67.6万円63.29㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年49戸RC
2023/12/26ライオンズマンション二条城東
京都市中京区押油小路町
二条城前駅3分 2,780万円53.4万円52.06㎡2LDK6階 / 11階建 東1991年90戸SRC
2024/01/31ロイヤル御池
京都市中京区押油小路町
二条城前駅3分 3,650万円76.7万円47.56㎡2DK5階 / 10階建 南東1991年30戸RC
2025/03/17レジオン四条堀川
京都市中京区岩上町
大宮駅7分 3,780万円75.1万円50.36㎡1LDK+S8階 / 13階建 東1995年57戸RC
2023/12/19エルコート烏丸御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 5,780万円83.5万円69.2㎡2SLDK8階 / 11階建 -1996年30戸RC
2024/08/12イトーピア御池通
京都市中京区下妙覚寺町
烏丸御池駅3分 5,150万円83.6万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 南1998年46戸SRC
2024/10/08藤和シティホームズ室町御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 5,280万円79.9万円66.08㎡2LDK3階 / 10階建 西1999年32戸RC
2024/02/24デ・リード堀川東
京都市中京区六角油小路町
大宮駅10分 4,350万円69.8万円62.29㎡3LDK5階 / 10階建 東1995年37戸RC
2025/05/21デ・リード御池
京都市中京区六角油小路町
烏丸御池駅9分 4,280万円62.4万円68.6㎡3LDK1階 / 8階建 南1990年28戸RC
2025/05/12アベルティ堀川東
京都市中京区山田町
四条駅9分 5,250万円76.4万円68.73㎡2SLDK3階 / 8階建 東1996年28戸RC
2023/07/15ライオンズマンション室町三条
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅3分 4,480万円78.8万円56.88㎡1LDK+S6階 / 10階建 東1998年34戸RC
2024/06/05三条室町アーバンライフ
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 5,180万円85.8万円60.4㎡2LDK5階 / 11階建 西2000年65戸SRC
2025/07/20フィエルテ四条烏丸シュッド
京都市中京区小結棚町
四条駅4分 4,480万円74.7万円60㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年36戸RC
2025/01/21ルイシャトレ六角高倉
京都市中京区滕屋町
烏丸御池駅5分 4,790万円87.3万円54.84㎡2LDK4階 / 11階建 南1996年27戸RC
2025/03/17藤和河原町二条ホームズ
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 4,380万円78.6万円55.7㎡2LDK2階 / 11階建 -2000年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.7%上昇、京都市中京区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は京都市中京区の平均と比較して5.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積45.55㎡〜65.55㎡の平均販売価格
京都府
48.1万円/㎡
前年比+6.7%
京都市中京区
74.5万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名ディオフェルティ京都西ノ京
所在地京都府京都市中京区西ノ京西中合町
交通西大路御池駅徒歩4分
築年月1995年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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